ワールドビジネスサテライト,5/14,観光名所も洗う「熱銭」:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,5/14,観光名所も洗う「熱銭」

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ワールドビジネスサテライト,5/14,観光名所も洗う「熱銭」

今週発表された北京の先月の住宅価格指数は去年に比べ21.5%も上がるなど
中国不動産価格の値上がりは続いています

こうした中 投機的なマネーは意外な物件にまで流れています

北京の市街観光の人気スポット四合院

四合院
中国 明の時代に建てられた伝統家屋建築

数百年のあいだ庶民の家だったこうした建物がいま高値で取引されています

北京順益興不動産 唐本方さん
「こちらの物件は600uで8億円あまり」
「見学や問い合わせが週に4〜5件ある」

細かな改修を重ね状態もいい事から

四合院
高級物件 約460万円/坪
一般物件 約200万円/坪

北京市中心部の再開発に伴い四合院の数はここ数年急激に減っています
そこに投機マネーが入って価格が高騰しているのです

こした中 四合院の売買を仲介する不動産業者も増えています

北京順益興不動産 張帆 社長
「四合院は希少になり投機価値が高まっている」
「(住居目的と投機目的の人はそれぞれ50%ずつ」

吉慶堂 四合院ホテル
四合院を活用したホテル

4つある建物の1つがフロントとレストラン
残り3つの建物に客室があります
外国人観光客に人気です

吉慶堂 四合院ホテル 吉慶明オーナー
「四合院はここ数年価値が上昇している」
「銀行に預けたりほかに投資するより含み益が大きい」
「さらに値上がりすると期待している」

オーナーの吉さんは
13年くらいで投資資金を回収できると見ています
さらに別の四合院はBARに改装中だという事です

不動産バブルの懸念が高まる中国
投機マネーは歴史的建造物にも流れているのです

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