ワールドビジネスサテライト,6/2,「単身・高齢」でも住みやすく:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,6/2,「単身・高齢」でも住みやすく

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ワールドビジネスサテライト,6/2,「単身・高齢」でも住みやすく

少子高齢化が進み単身の高齢者の割合は増え続けています
しかし老後を1人で暮らすということはそう簡単な事ではないんです

こうした高齢者を支える新たな取り組みを取材しました

東京・大田区
今日から始まった高齢者住宅フェア

超高齢化が急速に進む中
高齢者専用賃貸住宅が注目を集めています

しかし

エスピーエー 太田裕之 代表取締役
「今後2倍に増える団塊の世代に対応できる高齢者住宅は非常に少ない」
「足りてないしこれからドンドン足りなくなってくると思う」

その背景には年々増加している
60歳以上の単身高齢者があります

高齢者人口に占める1人暮らしの割合は2030年には
女性 20.9%
男性 17.8%
にのぼると推計されています

将来1人暮らしを望む人も多いようですが
実は一般の賃貸住宅に単身の高齢者が入居するのは容易ではありません

高齢者フェア参加者1
「一般の住宅は受け入れてる側も1人で亡くなられてた困る事もあり難しい」

高齢者フェア参加者2
「最初から高齢者が1人だと身元保証人などが必要になり入居は難しい」

こうした単身高齢者の住宅問題をサポートする

NPO法人「りすシステム
身寄りがない人のために身元の保証を引き受けている

りすシステムが保証人になる事で独り身の高齢者が賃貸住宅に住む事ができる

りすシステム 杉山歩 代表理事
「Aさんの保証人という位置づけを公正証書で契約する」
「その上で費用を預かっていればりすシステムが保証人になれる」
「その際に大事なのは」
「死んだらどうするかを必ず決めてもらわないといけない」

身元の保証には約100万円の預託金が必要

契約者
葬儀や納骨の方法や家の片付けなど事細かに決める

面談に来た75歳の女性
兄と妹がいるが迷惑はかけられないと契約を予定している

75歳の女性
「独り身の老人は賃貸住宅に入れない」
「賃貸住宅に入るときもいずれある」

一方コチラでは全国で初めてとなるある仕組みを導入しました

東京・葛飾区
総合高齢者賃貸住宅
アビタシオン金町U

マツマル 長田精一 部長
「どうしても保証人を立てられない方は保険業者と提携すれば入居できます」

コチラのマンションは新たな保険商品を利用する事で
単身の高齢者に部屋を貸し出しています

「貸主としては非常にメリットがある安心して貸す事ができる」

保険の仕組み
入居者は家主側を受取人する保険に加入
保険料は家賃に上乗せして家主に支払います

身寄りがなく高齢の入居者にもしもの事があった場合
これまで家主側が自ら負担せざるを得なかった
葬儀費用や部屋の清掃費用のほとんどが保険金で支払えるモノです

これで単身の高齢者を安心して受け入れる事ができるわけです

マツマル 松丸努 社長
「最大の障害がとれるから高齢者が自由に入居できるようになる」
「家主も入居者も安心感が持てる」

満60歳
保険料 最低3000円〜
保険金 最低180万円〜

*え!?こんな額で成立するの?
*80まで生きたとして72万だと思うけど運用で180万まで?
*掛け金が上昇していくのかな?

メディカルアシスト 藤田研祐 社長
「保険を使う事でどんな方でも賃貸住宅に入居できる状況にしていきたい」
「全国の賃貸物件に利用してもらいたい」

*高齢者離婚が増えてきた理由はコレか!?
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