ワールドビジネスサテライト,8/16,追跡この夏好調の現場:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,8/16,追跡この夏好調の現場

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ワールドビジネスサテライト,8/16,追跡この夏好調の現場

日本GDP
1-3月期 ↑4.4%
4-6月期 ↑0.4%

に止まった

輸出    ↑5.9%
個人消費 ↑0.03%

今回足を引っぱった
個人消費 ↑0.03%
住宅投資 ↓1.3%

ですが
夏に入り好調に動き出した現場もあるようです

頼んでも買いたい

銀座のデパートを梯子しながら買い物する男性
買っているのは女性モノのスカートなど

ECナビ 
ECナビコンシェルジュ
 渡辺亮介さん
「朝出て夜までかかり1日15件まわる日もある」

サービスを利用した世古さんはコレが2度目だという

購入したスカート
価格 2万5200円
手数料 3500円 送料750円
→2万9450円

世古さん
「この値段にしたら主婦にしたら結構高価な買い物だがもう買ってもいいかなと」
「嗜好品など自分の物を少し買える余裕が出てきた」

ECナビ 買い物代行の利用者
8割以上が女性(20~30代が多い)

申し込み件数
09年12月 約100件
先月     約500件

と右肩上がり

平均客単価
前年比1.5倍の約1万5000円

ECナビ 
ECナビコンシェルジュ
 矢澤修 統括責任者
「ブランド品の注文が増えている」
「セール時期なのにそういう商品が増えてきているのは」
「消費者の消費行動に変化が出てきているということ」

この夏の消費を盛り上げる思わぬ主役が連日の
猛暑

東京渋谷の”しぶちか”がその恩恵を受けている

渋谷地下街ルーチェ 若王子勝さん
「(地上とは)10度くらい下がると思います30度過ぎるとだいぶ違う」
「渋谷に毎日通っておきながら地下街に下りてこなかった客が下りてくる」

今までJRと地下鉄の乗り換え用通路としてしか認知されていなかった
渋谷地下街が

Q.去年とは違いますか?

「相当違いますね」
「非常に効率のよい回転をしている相乗効果は高い」

日差しを避けるためのストール
薄手のカーディガン
晴れでも雨でも使える折りたたみ傘

などが売れ筋だ

地上でも変化が
節約志向からタクシーを利用する人が減っていたが
今年のも猛暑で利用する人が増えているようだ

関東を中心に展開するスポーツクラブ”メガロス”
夏休みの短期水泳教室が活況です

メガロス神奈川店
短期水泳教室の申込者
去年約400人→今年約950人

去年の2倍以上に膨れ上がりました

集客の工夫
  • 練習期間を幅広く(2~5日間)設定
  • 少人数クラスも設置

に加え
親にインタビューすると子ども手当の効果があったようだ

少子化が進む中政策効果を上手く取り込めたようだ

メガロス神奈川店 松木宅磨さん
「子ども手当給付前に(住民に)告知して給付後に申し込みをスタートした」
「近隣の幼稚園を40件まわって(営業をした)」
「新しく習う方が増えている」

東京江戸川区に完成した新築マンション”アクラス”
駅から徒歩15分という立地にかかわらずほぼ完売しています

5月から入居している齊藤夫妻を訪ねると
部屋には仕切りが少なくベランダは広めで窓からはスカイツリーが見える

住宅ローン減税と金利が低い今を買い時とみて購入に踏み切りました

価格
3LDK 約3800万円

齊藤公夫さん
「4000万円というのが基準で無理なく無駄なく返せるかなぁ」

齊藤亜矢子さん
「年に1、2回使うパーティールームがあるより」
「毎日使うシャトルバスがあった方が助かる」
「無駄なところにお金をかけてないところが気に入った」

豪華さより利便性
最近のマンション購入者の求める要素です

駅から徒歩15分をカバーするのは
住居者専用 無料シャトルバス
1日48便 駅とマンションを往復

エントランスはシンプルに

駐車場も
平面駐車場で機械式よりコスト削減

去年12月の発売以来
567戸発売→約500戸販売

首都圏全体でもマンションの売れ行きは好調です(7月)
販売個数 4128戸(前年比↑27.8%)
契約率   78.2%

住友不動産 マンション事業部 板倉真冬 統括所長
「今マンションを買っている人は30代が多く」
「お金に対しても堅実しかも賢い」
「低金利 住宅ローン減税の控除が最大限受けられるのが」
「今年限りなので販売が加速したのでは」

*ガリガリ君もこの猛暑で売れ捲くってるそうですよw


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