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ワールドビジネスサテライト,8/18,マンションに新機軸

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ワールドビジネスサテライト,8/18,マンションに新機軸

小学校の隣に新たにオープンするマンション

横浜・港北区

このマンションは化粧品大手のポーラオルビスグループが手がけた
働く主婦をサポートする賃貸マンション
  • 玄関前は広くベビーカーなどを余裕で置ける
  • 引き戸は手を挟んでも痛くないようにゴムが入っている
  • 障子は破れないように特殊な加工がしてある
  • 子どもが分かり易いようにフロアを色分け
  • マンション1階には認可保育園が入る予定’2014年4月開所予定)
賃料(2LDK) 13万〜15万円(大倉山駅 徒歩9分)
と平均的な水準に抑えられています

横浜市の待機児童数
1552人(2010年4月1日)
と過去最多と言う事もあり

先月予約を開始したところ
予約個数 約50%

東急リロケーション(運営会社) 安部恵美子 企画部長
「潜在的に子育てをする共稼ぎの人は増えていて」
「(子育てに)適した環境を求めている人は多いと思う」
「世相を反映した商品の方が好まれやすいと思う」

コチラの物件特定してみました
ブローテ大倉山

ユニークな新サービスを展開する分譲マンションも人気となっている

アスコット 浜崎拓実 執行役員
「コチラの物件を購入すると」
「千葉県の農場を3年間利用できる権利がついてきます」

マンション開発を手がけるアスコットは
マンションの購入者が農園を無料で使用できる

車で1時間ほどかかる
カズサ愛彩ガーデンファームで農作物の栽培・収穫ができる
一戸あたり約75坪で利用期間は3年
→その後も延長する場合は新たな料金が発生

日ごろの管理作業は地元の農園受け持つという

マンションは

「2ヶ月前から工事をスタートしていて来年10月に完成予定となっている」
「現在約8割と非常に好調な販売をしている」

アスコット
現在は2棟のマンションでこのオーナーファームサービスを実施しているが
新たなセールスポイントとして契約を伸ばしている

また契約すると

セミオーダーポイントシステム
契約時のポイント(約20万〜40万円分)で部屋の設備やインテリアを選べる
約200種類のオプションサービスから選択

「1人1人のニーズに合ったモノをキチンと作る事を考えて」
「企画を作っている」
「客のニーズを形にして売り出すというのは大事だと考えている」

競争が激化しているマンション市場
今までにない消費者のニーズを掘り起こし
商品開発に結びつける事が不可欠となりそうだ

*コチラ仲介手数料が無料だそうです



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