ワールドビジネスサテライト,10/7,街の”高齢化”止めるには:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,10/7,街の”高齢化”止めるには

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ワールドビジネスサテライト,10/7,街の”高齢化”止めるには

午前10時 横浜市青葉区
たまブラーザテラスオープン

渋谷から電車でおよそ30分
田園都市線のたまプラーザ駅に新しい商業施設がオープンした

5年をかけて再開発されたたまプラーザ駅
最終的に139店舗の大型商業施設として生まれ変わった

開発プロジェクトの担当者に
目玉となる施設を案内してもらうと

東急電鉄 都市生活想像本部 小西郁良 課長補佐
「日本初の駅直結型学童保育所”キッズベースキャンプ”です」
「35坪の広さがあって50人の児童が入所できる」

キッズベースキャンプ
下校した小学生を夜の10時まで預ける事ができる学童保育所

駅と直結する事により働く子育て世代の利便性を追求した
客の申し込みは順調で既にキャンセル待ちが出ているという

東急電鉄が今回の再開発でこだわったのが
子育て世代の取り込み

中央の広場に面した目立つ場所には子どもが遊べるスペースを設けた
玩具店”ポーネルンドあそびのせかい”がテナントを構える

さらに
東急電鉄が自ら手がける不動産相談コーナー
”住まいと暮らしのコンシュルジュたまプラーザ店”もオープン

駅周辺のでの家探しやリフォームの問い合わせに
無料で応じている

その背景には

東急電鉄 都市生活想像本部 平江良成 課長
「この周辺は当社が30~40年前に開発し最初に引っ越してきた人は」
「60〜70歳で高齢化もはじまっているし家も老朽化している」
「我々としてはソレを活性化したい」

80年代にはドラマの舞台にもなり
憧れた街”またプラーザ”

しかし駅の開業から45を経て街は高齢化しつつある
東急電鉄の分析によると今後は65歳以上の沿線住民の数が増え続け
子どもの数は減っていく

一方で豊洲などの都心の再開発エリアでは
子育て世代の流入が進み子どもの数は自然増加が見込まれている

都心に流れる若い家族をたまプラーザに呼び込む事で街を活性化させ
沿線の価値を向上させる時期にきているという


東急電鉄 都市生活想像本部 小西郁良 課長補佐
「街は循環すべきさまざまな世代が生き生きと暮らすのが良い」
「三世代kら支持される商業施設と街をつくってきたと考えている」

*ダメになってきたから応急措置をしただけでは・・・

街をどう若返らせるのか大阪では自治体が新たな取り組みを始めています
40年前に大阪府が開発した泉北ニュータウン

人口の流出が続き住民の高齢化が進んでいます

泉北ニュータウン
65歳以上の高齢者・・・人口の23%
10年後40%近くになる見込み

大阪府が古い建物の建て替えを計画する中
堺市は即効性のある取り組みを開始しました

堺市建築都市局 ニュータウン地域再生室 杉本雅昭 室次長
「若い人をターゲットをしぼって住宅補助を設ける事で」
「ニュータウンに住んでもらう事を目的に制度を作った」

堺市が先月からはじめた家賃補助制度(民間賃貸住宅を対象)
新婚・子育て世帯などに
最長5年間で120万円の家賃を補助

申し込み件数・・・1件のみ
問い合わせは100件ほど

評判は上々のようです

*外国人がなだれ込んでくるんじゃね・・・

「人が活動しているのが街の本来の姿」
「若い人の志向に合った品揃えとか店舗ができれば街も活性化する」

加えて大阪府は
泉北高速鉄道を民営化し料金を値下げする方針で
街づくりに弾みをつける狙いです

堺市南区自治体連合協議会 森口巌 会長
「子どもから高齢者までゆっくり暮らせる街づくり」
「住民と行政 2輪でうまく活性化を図るのが必要」

*最初か循環する街づくりをしていた
*山万ユーカリが丘はカンブリア宮殿で見ましたけど良くできていました


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