ワールドビジネスサテライト,10/19,特集,チャイナストリーム6,続出!”ゴーストタウン”:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,10/19,特集,チャイナストリーム6,続出!”ゴーストタウン”

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ワールドビジネスサテライト,10/19,特集,チャイナストリーム6,続出!”ゴーストタウン”

来年の世界遺産登録を目指し整備が進む
西湖

風光明媚な街で知られる杭州には
中国全土から大勢の観光客が押し寄せる

この杭州に
高級車に乗った富裕層が次々と訪れる場所がる

中国全土で売り上げNo.1のデパート
杭州大厦

売り場の中で特に人気が高いのがルイ・ヴィトン

杭州大厦
09年の売上高 約565億円
6年連続で中国トップ

地元の客は半分以下
杭州に別荘を持つ富裕層や観光のついでに買い物する客が多い

その杭州の郊外を走ると
2010-10-20_063406.jpg
エッフェル塔に似た建物が目に飛び込んできた
周辺にはヨーロッパ風のマンションも立ち並ぶ

ココは5年前に開発が始まったニュータウン
天都城

既に売り出された10万戸は完売
今は中古物件しか扱っていない

多くは値上がりを待つ投資用で
実際に入居しているのは3割程度だという

ニュータウンにはこれから建設予定のマンションもたくさん残っている

不動産業者は入居は3割というが
実際にマンションいついているエアコンの室外機はこぐわずかだ

店も少なく目につくのは不動産業者ばかり

実はこの街
中国語で”鬼城”=ゴーストタウン

と呼ばれている

一方コチラは
内モンゴル自治区のオンドス

道端には農民工と呼ばれる出稼ぎ労働者達が集まっていた
これまで多くの農民工は上海や深川など沿海部を目指していた

しかし今はオルドスが人気だ

大草原につくられた街オルドス
10数年前まで典型的な貧困地域だったが

7年前に列車の駅が開通
3年前に飛行場が完成したばかりの街だが

08年1に当たりGDP
オルドス 10万4698元
上海   7万4244元
北京   6万4225元

その経済成長を支えているのは

中国全土における埋蔵量(オルドス)
石炭 1/6 天然ガス1/3

急速な経済発展によって石炭価格は2004年から高騰した
それでも全角各地からの需要は絶えずフル稼働が続く

市の財政収入が激増し都市開発が急拡大
平屋の建物が次々と壊され高層ビル街へと生まれ変わった

現在のオルドス市の人口 約150万人

今後の人口増加を見越して
100万人の生活空間をつくるプロジェクトが計画された

それが
新市街 カンパーシ地区

オルドスの旧市街から車で40分ほどの場所に
650億円ほどをかけて造れた

かつては小さな農村だったこの場所は
わずか5年ほどで綺麗なマンションが立ち並ぶ場所となった

745戸すべて売れたというが夜 電気が点いているのはほんの数軒
この街もまたゴーストタウンと呼ばれている

街の中央には大きなオブジェのある広場があるが人の姿は見られず
唯一人の姿が多く見られたのが

オルドス市政府の建物

だが職員達は旧市街から通勤バスで通っている

実際にマンションに住んでいる人を訪ねると
平屋に住んでいて都市開発のために壊され政府の補償金で
一昨年5月にココを購入したという

バブル崩壊の危険性はないのか不動産業者に聞いた

不動産業者
「バブル経済?僕には良く分からない専門家じゃないからね」
「僕は目の前にあるこの街を紹介するだけさ」

Q.自分はマンションを買ったの?

「買ってないよ買えないよ高過ぎる」

*なんでこんなコメント撮ったんだ・・・

中国政府もバブル抑制策を打ち始めた
しかしすでにゴーストタウンは中国各地に出現している

*人口減少がコレから始まる中国これはバブル崩壊フラグ建ってそうですね
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