ワールドビジネスサテライト,11/25,”ナカ”は新たな一等地:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,11/25,”ナカ”は新たな一等地

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ワールドビジネスサテライト,11/25,”ナカ”は新たな一等地

東京からおよそ80kmの距離にある足柄サービスエリア
今日 複合商業施設としてグランドオープンしました

総敷地面積
上下線合わせて約1万2800u

1日に行き交う約7万9000台のうち2割にあたる1万2000台が利用

高速道路だけではなく地元住民などを一般道から呼び込むことで
更なる集客が見込めます

その施設の中は
商業施設のフードコートの様に見える

テナント数
44店舗(上下線合計)

と日本一です
こだわったのは地元限定

富士ミルクランド
”朝霧高原”の牛乳を使用した朝霧ミルクのジェラードなど
アイスクリームのお店

その他チェーン店であっても
ココでしか買えない”地元限定”商品を展開しています

ドッグカフェ「hulodog(フラドッグ)」
犬と一緒に来店でき犬専用メニューまであります

さらに銭湯やインターネットカフェを誘致し
客に長く滞在してもらう狙いです

中日本高速道路 関連事業チーム 小田切須美サブリーダー
「客にとってトイレのついでに立ち寄るよな認識だったと思うが」
「市中の一般的な商業施設と同じような目で見てもらえれば」

今回 東名高速のエリアに始めて出店した
足柄の森レストラン

テナントの賃料は他の施設と比べてやや高かったといいますが

クリエイト・レストランツ 池田宏 社長
「オーナーもデベロッパーも投資しているのでその分の家賃はどうしても高くなる」
「ココを足がかかりに支持があれば次の新しいレストランを提案する」

サービスエリアが集客力抜群の一等地に
運営会社は今後もこうした施設を増やしていく方針です

中日本高速道路 関連事業チーム 小田切須美サブリーダー
「2014年度を目処に3エリア程度こうした形での改良を進めていく」

一方ココにも新たな一等地が

JR東京駅

今日
東京ステーションシティ京葉ストリートがオープン
飲食店・雑貨店など8店舗

八重洲南口の改札から
JR京葉線ホームに続く連絡通路沿い

今回8店舗中6店舗が駅ナカに初出店

その中の1つ
エブリデイコレックスイン
20〜30代の女性向けライフスタイル雑貨

JR東京駅
1日の乗降客数 約38万人(09年度)
京葉ストリートは12万6000人が行き交う

人通りが激しい駅ナカに店を出す事で
コレまでにない客層を取り込めると期待する

ドミニク¥サブロン マルシェ
コチラのパン屋さんも駅ナカ初出店

東京駅限定の
”ひよこ豆の焼きカレーパン”も用意した

渋谷・新宿などにも店を構えているが
賃料は東京駅のほうが割高だという

それでも

ドミニク¥サブロン マルシェ ショップマスター 湯田綾華さん
「多くの人に知ってもらう広告宣伝という意味で」
「賃料は比較的高めだと思うが多くの客に知ってもらうには高すぎると感じない」

来年3月
東京駅にさらに20店舗オープン予定

駅ナカ事業はまだまだ伸びると見込んでいる

JR東日本リテールネット ショップディレクター 鈴木詔子さん
「いろいろな店が集まる事で色々な目的を持った客に来てもらえるので」
「集客力が上がると思うし色々な店で”ついで買い”を目指したい」

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