ワールドビジネスサテライト,5/18,NY,米国「見えない在庫」が足かせ:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,5/18,NY,米国「見えない在庫」が足かせ

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ワールドビジネスサテライト,5/18,NY,米国「見えない在庫」が足かせ

ダウ 12498.50 +18.92
ナスダック 2797.50 +14.29

NY原油 99.65 +2.74
NY金 1498.5 +18.5

4月に大幅なマイナスに転じたアメリカの住宅着工件数からも
住宅市場の深刻さがうかがえます

統計を取り始めた住宅着工件数も
コレまでは大きな谷を迎えた際に急速にV字回復をしてきました

しかし今回は
過去最低の水準が長い間続いている事が分かります

住宅の足を引っ張っているのは大量の差し押さえ物件です

特に問題なのは“見えない在庫”
手続きが進行中の差し押さえ物件
800万〜900万戸との見方も

直近の中古販売件数が年510万戸なので
コレを遥か大幅に超える件数です

大手金融機関による差し押さえ処理の不正問題を受けて

“見えない在庫”
手続きが遅れていた物件などが中古住宅市場にあふれる

コレは手続きが慎重になったためで

さらに差し押さえ手続きにかかる日数
2007年1-3月期 151日
2011年1-3月期 400日

アメリカの住宅市場の回復には
まだまだかかりそうです

*回復無理じゃねw


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