ワールドビジネスサテライト,9/5,マーケット,「不動産投資信託」登場から10年:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,9/5,マーケット,「不動産投資信託」登場から10年

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ワールドビジネスサテライト,9/5,マーケット,「不動産投資信託」登場から10年

今日都内で開かれたのは
Jリート10周年記念シンポジウム

Jリートとは多くの投資家から集めた資金で
オフィスビルなど複数の不動産を購入しその賃貸収入や売買益を
投資家に分配する投資商品です

東京証券取引所に第一号が上場されてから
今月10日で10年

今では35銘柄が取引されています

不動産証券化協会 岩沙弘道 会長
「3200億円規模でスタートしたが現在8兆円の運用資産規模まで成長」
「安定的なリターンを出す金融商品として信頼感が強まってきている」

リートの価格は2007年にピークを付けて以降
ほぼ10年前の水準に戻りました

しかし投資家に支払われる不動産収益の分配金利回り
が5%程度還元し
これまでに投資家には累計で1兆円以上の分配金が支払われました

SMBC日興証券シニアアナリスト 鳥井裕史 氏
「分配金利回りが5%を超えJリートはこの10年有効な投資対象だった」

Jリート市場の今後の課題は

「Jリート市場の課題は市場規模の拡大」
「円滑な資金調達と優良物件の取得を進めていく必要がある」

日経平均株価 8784.46円 ↓166.28円

1ドル=76.93-94
1ユーロ=108.34-37


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