ワールドビジネスサテライト,1/6,復調マンション市場 意外な買い手とは:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,1/6,復調マンション市場 意外な買い手とは

ワールドビジネスサテライト.Log
トレたまは上のカテゴリーから飛んでください

番組でよく使われるアンケート
>>マクロミル
関連記事:金曜フォーカス,ネット予約維新
関連記事:超・円高時代の資産運用は

↑海外旅行の両替に便利↑
番組でも使われるアンケートに参加しませんか

ライブ 商品先物 表の提供はForexpros.jp
このクロスレートの提供はForexpros - FX ポータルサイト
Seesaaモバイルにも広告がはれる!
マイクロアドBTパートナーでおこづかいゲット!
test
WBSRSSボタン.png
Sponsored Link

ワールドビジネスサテライト,1/6,復調マンション市場 意外な買い手とは

あすオープンするマンションのモデルルーム
”ザ・パークハウス晴海タワーズ”販売センター

三菱地所レジデンスと鹿島が手がける
総戸数1800戸の大型タワーマンション

銀座に程近い
東京湾岸の晴海地区に建設中
明日モデルルームを公開します

1月は600件以上の予約
1月(の週末)は予約でいっぱいだという

東日本大震災の後
湾岸エリアの物件が敬遠された時期がありましたが

ザ・パークハウス晴海タワーズ
最先端の免震構造を採用
防災関連用品を常備

順調に人気を集めています
三菱地所がフラグシップと位置づけるこの物件

規模だけでなく居住空間の付加価値にもこだわったといいます

3LDKの部屋
  • 天井の高さ一番高い部分2.7m
  • 柱ハリが少ない
など
 
想定価格
1LDK 約2000万〜3000万円台
3LDK 約5000万〜2億円程度
 
間取りや内装の組み合わせは100通り近く
一人暮らしからファミリー・シニアまで幅広い層を狙いますが
 
新たに浮上した買い手が
 
三菱地所レジデンス 亀田正人シニアリーダー
「非常に銀座から近い」
「ビジネス街の東京駅からも近い」
「外国の方に分かりやすい強みが用意されている」
「当然そういった外国のたかがこのマンションを検討することは考えられる」
 
外国人の中でもとりわけ存在感を強めているのが
中国人や台湾人です
 
東京・渋谷
信義房屋不動産
 
台湾最大の不動産仲介会社
 
晴海の物件を台湾でも紹介してもらおうというのです
 
実は今台湾では日本のマンションがブーム
この会社では台湾本社で月二回
 
日本物件の説明会を開いていますが
いつも満員といいます
 
信義房屋不動産 蘇志豪 主任
「実需の客もいれば投資を考えている客もいる」
 
なぜ投資先が日本のマンションなのでしょうか
 

信義房屋不動産 吉澤慶慧 部長
「台湾ではイロイロな規制ができ」
「高額物件の転売に税金がかけられる」
 
中国・台湾
不動産への規制・課税が厳しく
→中華マネーが日本へ
 
日本側も掲示板の外国語表記など
マンション内の外国人向けサービスを強化
 
コールセンターも外国語に対応しています
 
三菱地所レジデンス 柴田誠司グループ長
「成長一著しいアジアの客」
「富裕層への販売強化を掲げている」
「外からの需要を呼び込みたい」
 
一方
円高を背景に日本人が
アジアでマンションを購入するケースも増えています
 
マレーシア・クアランプール
 
中心に建設中の
一等地 高級マンション
 
そのモデルルームに
日本人男性がいました
 
会社を経営する今泉廣明さん
 
今泉さん
資産運用を分散するためにマレーシア不動産投資を検討
 
今泉さん
「欧州の財政危機あアメリカの景気後退を考えると」
「東南アジアは魅力的」
 
マレーシア
GDP 7.2%(10年)
人口増加率 年約2%(00年〜10年)
 
不動産価格が今後も
上がり続ける傾向があることが魅力だといいます
 
この日
今泉さんは物件の購入手続きに踏み切りました
銀行の融資担当者と現地の弁護士が同席して契約書にサインしました
 
「130uで3800万円」
「円高なので割特感がある」
 
今泉さんに物件を紹介した
 
トロピカルリゾートライフスタイル
を訪ねました
 
1マレーシアリンギット
07年1月5日 33.7円
12年1月6日 24.5円
 
日本からの投資は増えているといいます
 
トロピカルリゾートライフスタイル 石原彰太郎社長
「不動産価格の上昇傾向で売買差益や収益が狙えるので」
「非常に魅力がある」

日本に流れる中華マネー
そして円高で外に向かう日本のマネー

マンション市場ではいま
海を越えたマネーの流れが加速しています

*これ社長の本だったW
日本脱出先候補ナンバーワン国
マレーシア 資産運用・不動産投資・ロングステイ
アマゾン出見る
楽天で検索
日本脱出先候補ナンバーワン国 マレーシア 資産運用・不動産投資・ロングステイ





Sponsored Link
トップページに戻る

参加ブログランキング

にほんブログ村 ニュースブログ 国内ニュースへ人気ブログランキングへ

 

相互リンク募集

プロフィール

WBS

バスケットマン

Twitterボタン
Twitterブログパーツ

メインブログ買い捲リンク


ゲームのブログ

DNFCbanner定.jpg
楽天のサービス
楽天トラベル
楽天トラベル(高速バス予約)
楽天仕事紹介
楽天カード
楽天プレミアムカード
×

この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。