ワールドビジネスサテライト,6/15,増税前に住宅買うべき?:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,6/15,増税前に住宅買うべき?

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ワールドビジネスサテライト,6/15,増税前に住宅買うべき?

消費税増税の動きを受けて
住宅販売では何か動きがあるのでしょうか

10社以上のモデルハウスがある
都内の住宅展示場を訪ねました

Q.客の動向に変化は

ファジーアドオフィス 営業一部 鈴木拓郎 副部長
「増税もにらんで展示場の来場者は3%くらい増えている」

4000万円の住宅を買う場合
 消費税5%
消費税8%
建物2000万円
100万円
+60万円
土地2000万円
0円
0円

消費税が8%に上がると建物では60万円増加しますが
土地には元々消費税がかからない為0円

過去には駆け込み需要が発生

消費税率を3%から5%に引き上げた
1997年の前の年には住宅着工戸数は1割以上増えました

*今現在まわりで住宅の工事が多いような気がする

今回もメーカー側は駆け込み需要に期待し
セミナーなど販促活動を展開

「消費税が増税するかもしれない」
「今なら優遇制度や補助金も使える」
「ゆったりゆっくりマイホーム計画を進めてくださいと」

増税前の駆け込み購入を勧めるメーカー側
今買うべきなのでしょうか

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マイホームはこうして選びなさい

の著者の不動産コンサルタントに聞きました

Q.消費税が上がる前に買うべきか

さくら事務所 不動産コンサルタント 長嶋修さん
「消費税が上がるから慌てて買うのは」
「むしろリスクが高い」
「タイミングだけを合理的にいうなら」
「消費税増税後 反動減の後に買った方がいい」

*消費税の達人ならどう判断するんだろう?
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