ワールドビジネスサテライト,6/28,再生する”築数十年£c地:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,6/28,再生する”築数十年£c地

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ワールドビジネスサテライト,6/28,再生する”築数十年£c地

東京・千代田区
無印良品 有楽町

服の売り場の隣にはモデルルームが

無印良品
2002年から住宅事業
年間 約200戸の販売実績

間仕切りが少なく
ライフスタイルによって自由に間取りを変えられるのが特徴

その無印良品が今回UR都市機構とタッグを組み
団地リノベーションプロジェクトを立ち上げました

UR都市機構
全国に団地を約76万戸

今回試験的に西日本の3つの団地で
リノベーションを行います

UR都市機構 槽谷明人 西日本支社長
「民間の力を借り提案してもらいながらアイデアを生かし」
「我々なりに団地を再生していこうと利活用していくことで取り組んでいる」

今回のプロジェクトはSNSでどういう団地に住みたいか
アイデアや意見を募り企画デザインに生かすといいます

ムジ・ネット 田鎖郁男 専務
「ノスタルジーとしても公団住宅を大事にしていきたい」
「全部が全部 新しくなくても済む暮らし方もある」
「無印良品が持つ素材感とかシンプル感とかを入れていけば」
「古いモノと新しいモノの間に入っていければいい」

民間の力で古い団地を生かす
リノベーションすでに始まっているモノも

東京・日野市
多摩平の森団地

団地”アウラ 243”棟
建築事務所がデザイン管理運営

42u(1LDK)8万8500円〜

新築物件並みで決して安くはありませんが
満室といいます人気の理由は

ブルースタジオ 大島芳彦 専務
「野菜や花を育てるのに理想的な場所」
「せっかくなので植物が育てられる菜園にしようと」

建物の間には
貸し菜園 (月7500円)

今の新築マンションには望めない
団地ならではの贅沢な空間です

こうした空間は居住者だけでなく周辺住民にも開かれ
地域の交流の場にもなっています

「50年たち新築にはない価値を生む」
「再生しないと意味がない」

*立て直したほうがいいんじゃ?

古い住宅でリノベーションを前提とした
街づくりも進んでます

千葉・佐倉市
ユーカリが丘

山万が79年に分譲開始したニュータウン

古くなった戸建て・マンションを買い取り
リノベーションして再供給

例えばマンションでは
販売当時(90年)6000万円台
→約3500万円(約120u)

山万 林新二郎 常務
「リノベーションしてもう一度」
「若い方に買いやすい価格で販売する」

ユーカリが丘
79年〜毎年200戸ずつ新築物件
初期の物件はリノベーションの時期に

「1つ1つリノベーションしていけば街全体をリフォームできる」

古い戸建てが続々とスマートハウスとして再生

リノベーションを前提とした家づくりが
街全体の活性化にも繋がっています

*見た目に騙されてるような気も
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