ワールドビジネスサテライト,7/2,臨海部の人気 復活か:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,7/2,臨海部の人気 復活か

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ワールドビジネスサテライト,7/2,臨海部の人気 復活か

全国の主な土地1uあたりの価格路線価
2.8%↓ 4年連続で下落

しかし
都心部では下げどまりの兆しも出てきています

駅前の再開発が進む
札幌市 ↑3.3%

東京・銀座
鳩居堂前 ↓2.2% 27年連続の日本一

一方で東日本大震災の影響を初めて反映
岩手・宮城・福島は大幅に下落

震災の影響が色濃く残る中で

ある地域では思わぬマンションの建設ラッシュが始まっていると
専門家は指摘

東京カウンティ 上席主任研究員 中山登志朗 氏
「東京湾に面する地域ではマンションの新規供給が堅調」

東京臨海部
そのほとんどが埋立地で

震災直後には経営ムードが漂っていましたが
そのうちの1つを覗いてみると

パークタワー豊洲モデルルーム
73u 3LDK 5000万円台後半

先月販売を始めた120室のうち
9割に予約

人気の秘密は

電気が止まった時には自家発電で20時間など
耐震性や災害の備えを説明した特別なブースを設置

特に気を使ったのがマンションの備蓄
ライフラインが復旧されるまで

丸一日生活できる分をそろえました

三井不動産レジデンシャル都市開発一部 斉藤裕 営業室長
「電力の問題含め客の関心高まる」

一方で
同じ湾岸地域でも以前影響が残る地域も

東京カウンティ 上席主任研究員 中山登志朗 氏
「震災の被害は浦安が大きい」
「大規模な液状化」
「浦安の分譲マンションはほぼ止まっている」

*路線価って・・・
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