ワールドビジネスサテライト,1/18,特集,”終の棲家”普及のカギは?:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,1/18,特集,”終の棲家”普及のカギは?

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ワールドビジネスサテライト,1/18,特集,”終の棲家”普及のカギは?

千葉市・稲尾区
スマートコミュニティ稲尾

新しいコンセプトのシニア向けマンション

施設に入ると遠くが見えないほどの広さ
ゆうに5000坪は超えています

シュミュレーションゴルフがあればサックスを吹く人も
はたまた1日中テニスをする人たちも

料理にも特徴があります
出されたのは懐石風の和食

こちのらの食事高級日本料理で知られる
なだ万が監修

毎日料理人が腕を揮います
510部屋あるうち7割が埋まっています

気になる価格は

スマートコミュニティ 染野正道 社長
「(マンション販売価格は)33uで1320万円から」

スマートコミュニティ稲尾
初期費用 1519万円〜
月額費用 約13万円

「住宅ローンで一戸建てを買って」
「”ココが終の棲家”という考え方があったが」
「ライフスタイルにあった建物を選ぶのが一番幸せだと思う」

終の棲家をどうするのか
現在国が進めるある住宅の普及のカギを探りました

千葉・柏市
ココファン柏明原

社員寮を改装したというコチラの賃貸住宅

この日は内覧会が開かれていました

「業界ではサービス付き高齢者向け住宅なので」
「サ高住と略している」

サービス付き高齢者向け住宅
高齢者の孤独化を防ぐ目的で建設
60歳以上なら誰でも入居可能

各部屋には呼び出しボタンを設置
広さは18uから

全てバリアフリー仕様です

実際に暮らしている人は
2ヵ月前から住む森橋さん夫婦

森橋朝子さん(82歳)
「とても痛くて」

右足を骨折し車椅子の生活になったのが
入居の切欠でした

Q.住み心地は

「悪くはない」
「呼べば(スタッフが)すぐに来る」

森橋さん夫婦
家賃・食費など約25万円 ※介護は除く

このサ高住を運営するのは
教育や出版事業を手がける学研のグループ会社

現在国によって建設の推進が図られている
サ高住

例えば
新築で部屋数が10ある介護付のサ高住を
1億円で建てた場合

2000万円の補助金が出ます

そのためサ高住の8割は
介護施設を併設しています

学研以外にパナソニックやベネッセなど
異業種からの参入が相次いでいます

国が後押ししているサ高住
しかしある課題も

神奈川・茅ヶ崎
レジデンスタウン茅ヶ崎

ユーミーケア 青山三佐子さん
「こちらは要介護の方」
「常時見守りが必要なのでスタッフがついている」

神奈川県湘南エリアを中心にサ高住を展開する
ユーミーケア

介護施設を併設していて
手厚いサービスを受けられるのが特徴です

2人暮らしもできる広い部屋もありますが
すべて満室

好調に事業を拡大する中で
思わぬ出来事がありましたソレは・・・

ユーミーケア 統括本部 井村浩二 本部長
「行政からサ高住に関して」
「許可が出せないという回答」

茨城県つくば市に
サ高住を建設予定も断念

「断りの理由を書面で頂けないかという話もしたが」
「”そういったモノは出せない”という事だった」

なぜつくば市はサ高住の建設を許可しなかったのか
担当者を訪ねました

つくば市保健福祉部 野尻正博 部長
「市民ニーズが今現在それほどない」

65歳以上の割合(高齢化率)
つくば市 16.4%
全国   24.3%

さらに

「(サ高住には)住所地特例という財政措置がない」

住所地特例とは介護を必要とする人が
自宅のあるA市からB市の特別養護老人ホームに入居して

介護サービスを受けた場合
保険料はB市ではなくA市が負担する制度です

しかし
サ高住に住み介護サービスを受けた場合は
A市が保険料を負担するのではなくB市が負担する事となり

住所地特例の対象外となります

つまり

「(介護)サービスを受ければ」
「その費用をつくば市が支払うことになるので」
「介護保険財政にかなり負担が出てくる」

つくば市
サ高住を規制する条例案を作成中
→14年春には施行する見通し

自治体と国の温度差
担当する厚生労働省は

Q.住所地特例を見直す考えは?

厚生労働省 老健局 高齢者支援課 深澤典宏 課長
「介護保険財政への負担を心配する」
「自治体があるのも事実」
「そういった声も踏まえてどういった事が必要か検討したい」

サービス付き高齢者向け住宅
都道府県が市町村別の供給目標を定める
→地域の需要に応じて計画的に増やす

さらに

「契約内容と実際のサービスに差があり」
「(入居者が)不満を持つケースがある」
「実態調査を通じて今後の施策につなげたい」

厚生労働省
来週にも全国の事業者を対象に
サ高住の実態調査を初めて実施

終の棲家ともなりえるサ高住
制度を整えて安心して住む環境作りが求められます

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