ワールドビジネスサテライト,2/7,高級ホテル競争が激化:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,2/7,高級ホテル競争が激化

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ワールドビジネスサテライト,2/7,高級ホテル競争が激化

東京・品川
ホテルラフォーレ東京

ココが今年新しく生まれ変わります

森トラスト 伊達美和子 専務
「ラフォーレ東京を大規模イノベーションし」
「12月に”東京マリオットホテル”として新たに開業する」

森トラストと提携したのは

マリオットインターナショナル
世界74の国と地域に18のブランドを手がける
外資系ホテルグループ

国際的に知名度の高いマリオットに代える事で
外国人客の取り込みを狙います

実際どのように変わるのか
マリオット仕様に変更した客室を見せてもらいます

都会的で洗練された雰囲気

1990年に開業した

現在のラフォーレ東京の部屋
1室2名 3万3000円(正規料金)

より
客単価も上がります

マリオットが推奨するデザイナーのアイデアを下に
東京らしさを加えたといいます

入り口付近のラウンジも
スタイリッシュで高級感ある場に変え

ホテルの売りになる結婚式チャペルも

森トラスト 高木淳さん
「マリオットが視察した際」
「ここをチャペルにしたらどうかとアドバイスされた」

2000坪の庭園が見えるこの建物を
真っ白なチャペルに改装します

マリオット創業家の副会長に
今後のさらなる戦略を聞きました

Q,日本でマリオットグループのホテルを増やす計画は

マリオットインターナショナル ジョンウィリアムマリオット三世副会長
「ありますよあと2つ」
「森トラストとのプロジェクトが進行中です」

WBSに
新たな進出計画を明らかにしました

森トラスト 伊達美和子 専務
「来年オープン予定の京橋(東京)のホテルと」
「(大阪の)ラフォーレのホテルのプロジェクトで」
「マリオットグループブランドで展開を考えている」

新たな外資の参入で
競争が激しくなる東京の高級ホテル市場

その対策は早くも始まっています

東京・丸の内
シャングリラホテル

シャングリラホテル&リゾーツ
アジアを中心に78の高級ホテルを展開

東京駅に最も近い外資系ホテルとして
地の利を生かしたサービスを行っています

スタンダードタイプ
この時期 一泊4万円ほど

外国人ビジネス客
稼働率が震災前の水準を上回る

そしてこんなサービスも
ホテルのベルスタッフ(案内係)が駅のホームまで送迎

シャングリラホテル東京 ベルスタッフ
「成田エクスプレスのホームが地下5階にあり」
「かなり分かりにくいところにある」

東京駅は複雑で分かりにくいため
外国人客に好評だということです

送迎サービス(無料)
リピーター客など集客に結びつける狙い

シャングリラホテル東京 早田美奈子コミュケーションディレクター
「円安に徐々に動いているので2013年は」
「レジャー客も震災前の水準に戻せると期待している」

外資が続々と参入する中
国内勢には独自の路線で差別化を図ろうとする動きも

東京・文京区
ホテル椿山荘東京

営業企画課 寺西成紀チーフマネージャー
「こちらが今回の改装の一番の目玉」
「ビューバススイートルーム」

ホテル椿山荘東京
先月フォーシーズンズホテルズアンドリゾーツと提携解消

コレまでの洋風の客室のイメージを一新して
新設したのがこの部屋です

「緑を基調として庭との調和をはかれる部屋にしている」

改装で力を入れたのは
なにより庭園との調和

さらにこの部屋の一番の目玉が

「お風呂に入りながら2万坪の庭を眺めてもらえる」
「他の都心のホテルにはない」
「新しくつくる事ができない環境がこの日本庭園だと思っている」

都心にありながら大きな庭園がある椿山荘
コレまでは部屋の内側にあったバスルームですが

景色にこだわり窓側に設置

客の反応を見ながら今後増やすか検討

他にも
ただの屋上だった場所に庭園が臨めるテラスを新設

ホテル椿山荘東京
2012年から3年間で70億円を改装に投資

庭園を生かした独自度線を打ち出すといいます

ホテル椿山荘東京 浦嶋幸一 総支配人
「他のホテルに比べて外国人客の比率が少し低い」
「伸びしろがあると思いソコに打って出る覚悟」
「欧米の方は自然・歴史に期待するので」
「かなりの客に喜んでもらえると確信している」

ホテル予約サイト一休の調べによると

リーマンショック後落ち込んでいた
都内高級ホテル平均単価 11年46717円 12年49884円

一休 榊淳 宿泊事業本部長
「景気の回復に伴って特に超高級ホテルに」
「需要が高まりつつある」
「(外資系ホテルは)NYの平均株価との相関が高い」
「外資系のホテルは外国人客が多く」
「需要を支えている面で単価は株価と比例する」

企業の業績改善や株高に
東京の高級ホテルの需要は今後も高まるそうです

*ビジネスホテルは1/10以下かw
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