ワールドビジネスサテライト,3/25,新・歌舞伎座で変わる街:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,3/25,新・歌舞伎座で変わる街

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ワールドビジネスサテライト,3/25,新・歌舞伎座で変わる街

3年ぶりに新たな姿となった

東京・中央区
歌舞伎座

来週の開場前に今日
報道陣に公開されました

入り口はいってすぐの所にあるのは
大間と呼ばれる1階ロビーです

大間のじゅうたん
平等院鳳凰堂の模様がモチーフ

幸せを招くという昨鳥が
正面ロビーで客を迎えます

客席は1階〜3階まで1808席
これまでより60席減らしゆったりと観覧できるつくりです

舞台の下の大奈落
深さ およそ16m
最大積載量 運転時 3500kg
         停止時 11900kg

大掛かりな舞台セットを動かせるので
これまでにない展開を演出できます

歌舞伎座の周辺では
すでに開場ムードが盛り上がっています

歌舞伎座タワー地下2階
木挽町広場

には
フランスのフォションが期間限定で
フォションモバイルブティックを出店

その目玉が
エクレールカブキ525円

です

歌舞伎座の枠をモチーフした
シュー生地の中には

ゆずと抹茶のクリームが詰まっています

Q.人気があるようですが

フォション 日本市場総責任者 フィリップジャルダンさん
「おかげさまできょう午前11時で完売」

エクレアは開店から1時間で完売
今後は生産数を増やす予定です

歌舞伎座の目の前には群馬県のアンテナショップがあり
群馬県のゆるキャラぐんまちゃんが裃姿で出迎えてくれます

群馬県では今回
歌舞伎座の開場に合わせて松竹とコラボレーション

歌舞伎衣装のぐんまちゃんグッズを配布予定

群馬総合情報センター 宮崎信雄 所長
「すごい数の客が来るので」
「群馬の温泉地に来てもらえるように情報を発信している」

新しくなった歌舞伎座で一番の変更点は
後ろに高層オフィスビルが建ったこと

歌舞伎座の長い歴史の中で初めてオフィスタワーガ併設されました
建設の理由は多額の建設費を賄うため

松竹 武中雅人 常務
「興行というのが非常に波があり」
「安定的な不動産で補完することで」
「歌舞伎を100年200年先々まで継承する」

入居
ニコニコ動画運営のドワンゴや
SMBCコンシュマーファイナンスなど

一番賃料が高いのは

最上階のスペース
1700平方メートル
20mに渡り柱がない造り

そして

「まったく高い建物がない」
「銀座の街が一望できる」

すでに7わりの入居が決まっています

Q.賃料の相場は

「丸の内ほど高くなく新宿ほど安くなく」
「ちょうど中間目線の金額」
「年商40億円を見込んでいる」
「その収益が松竹全体の映画・演劇の製作興行に大きな役割を果たす」

オフィスがすべて埋まれば
新たに3000人のビジネスマンが増えます

そのニーズを見込んで
きょうリニューアルオープンした店も

東京・中央区
プロント東銀座店

プロント東銀座店 中村康生 店長
「窓側にあったバーカウンターをこちらのキッチンに移して」
「客席を大幅に増やしました」

従来は観光客向けだったつくりを変え
打ち合わせ用の大きなテーブルを設置

さらに

客席の8割にモバイル用のコンセントを設けるなど
ビジネス仕様に

「2割ぐらいの売上増を見込んでいる」
「ビッグチャンスを逃さないように頑張ります」

オフィスタワー効果を狙った動きは
街全体に起こっています

東京・中央区
サンフロンティア不動産 銀座店

を訪ねると

サンフロンティア不動産 銀座店 小川達也さん
「歌舞伎座周辺のマーケットを見越して」
「店舗を出したいという問い合わせが増えている」
「飲食店が多い」

サンフロンティア不動産 銀座店
成約数(銀座エリア)前年比 約2倍

東銀座駅周辺への問い合わせが増えていると言います

「歌舞伎座タワーの竣工にあたって」
「去年の秋に物件を紹介した店舗」

G&Vオーナー はりまや佳子さん
「タワーができることでOLなどの需要を見込んだのが出店理由」

G&V
昼 ランチ営業 夜 料理教室

売りは玄米やオーガニックを使った
女性に人気のヘルシーなメニューです

そして

「低価格帯のランチを始めて」
「新たな客に来てもらう」

コレまでは3000円近くするメニューばかりでしたが
従来より低価格のランチメニューを開始

オフィスのランチ需要を取り込む狙いです

「歌舞伎座に来る客は”いちげんさん”だが」
「タワーに来る人は毎日来るので」
「常連になる可能性が高いのが魅力」

コレまでと違う新しい歌舞伎座
街をどう変えていくのでしょうか

松竹 武中雅人 常務
「歌舞伎座を媒介にして周りが元気になる」
「活性化し”東銀座””築地”という地名がもっと目に触れるようになれば」
「歌舞伎座の果たす役割は大きい」

*誕生時はどうだったんでしょう?
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