ワールドビジネスサテライト,4/24,オフィス街の土日集客策:ワールドビジネスサテライト.Log

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ワールドビジネスサテライト,4/24,オフィス街の土日集客策

東京・港区
のオフィス街に現れたのは空き地ではなく

きょうオープンした複合施設
モリトラストガーデン トラヨン

ココはモリトラストが手がける開発予定地ですが
着工はまだだいぶ先

そこで
来年1月までの期間限定の施設で
土地を活用

ハーブを使ったメニューを提供するカフェや
キリンビールが手がけるビアガーデン

近くのオフィスの会社員が足を止めそうです
しかしそれだけではありません

森トラスト 井達美和子 専務
「貸農園です工具は全てレンタル」

都内では最大規模という貸農園

100種類以上の植物から選んで栽培できます

狙うのは休日のファミリー層です

そしてフットサルのコートも
毎日営業は23時までと会社終わりの客を見込む

「平日に集まれる空間でありながら」
「週末に集まれる構成で考えている」

オフィス客の平日利用だけでなく
休日利用も狙います

発表会が行われたドームは
日本初の移動式の映画館

昔の作品も上映し様々な世代の客を取り込みます

通常空き地のはずの開発予定地に
期間限定の施設を出した意味とは

「収益を狙うのであれば全てを駐車場にするのが一番早い方法」
「短期間の開発ではなく50年後を見据えた開発が必要」

オフィスの多いこの地域では平日は人通りが多いものの
休日は閑散してしまいます

休日の需要を生み出すべく

モリトラストガーデントラヨン
期間限定の試作施設
→情報を収集し開発に利用

オープンした施設でさっそく楽しんでいる
客に聞くと

客1
「近くに住んでいる土日は全然人がいない」
「施設ができて人が集まってくると思う」

森トラスト 井達美和子 専務
「どう将来に向かって変化するか意識してアイテムを埋め込んでいる」
「その意味ではここは1つの実験の場所になっている」

*常勝するための下準備ですね
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