ワールドビジネスサテライト,9/2,特集,河川敷地に商機あり:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,9/2,特集,河川敷地に商機あり

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ワールドビジネスサテライト,9/2,特集,河川敷地に商機あり

埼玉・ときがわ町
川の広場バーベキュー場


家族連れで混雑していました

実はある特長があります

川の広場バーベキュー場 三井栄司さん
「関東初 国の法律が変わり河川を民間に積極的に使ってもらおうと」

川の広場バーベキュー場
関東初の民間が運営する河川敷地のバーベキュー場
7月にオープンしたばかりです

河川敷地
国や自治体が管理
治水上の理由から公共利用のみ可能

商業利用は京都の鴨川など
一部を除き不可

2011年
河川敷地占用許可準則が改正
→民間事業者が利用可能に

ココも以前はただの河川敷の広場でしたが
民間運営となり商業利用をはじめました

「予約区画は車一台が乗り入れでき」
「テーブル1台椅子5脚 炉と鉄板を用意」

8つあるよやく区画
炉など設備がり手軽にバーベキューができる
価格3000円

フリースペース
駐車場料金込み1000円(設備なし)

子どもが遊ぶ川もオープン前に一工夫しました

「浅瀬を作って子どもが川遊びしやすいようにした」

子どもが安全に遊べるように一部を岩で塞き止め
流れを緩やかに

さらにスライダーも作りました

バーベキューで出るゴミも施設が回収
客は持ち帰る必要がありません

手軽さを売りに客を呼ぶ狙いです

川の広場バーベキュー場
土地使用料 年6万9400円

人件費を含めると赤字ですが
バーベキュー以外に収入を得る方法を考えています

「バーベキュー場以外にイベントをしても良いので」
「子どもや家族連れが楽しめるイベントをしていきたい」

規制緩和前から社会実験として河川敷地に出店し
成功している例もあります

千葉・香取市
水の郷さわら(特産品直売所)

県内1位の生産量を誇る地元のぶどうなど
その日に採れた野菜や果物が人気です

建物の場所に特徴があります

運営会社 PFI佐原リバー 石川浩史 取締役
「土手の上につくられている」

規制緩和前では建物を作ることはできなかった場所です
立地の珍しさもあり

年間100万人来場

さらに川沿いの立地を有効的に活用
船着場を作り利根川の景色を楽しめる観光船を始めました

こうした取り組みで年商は約10億円

「川と陸を一体として資源を有効に活用する視点が大事」

河辺は集客が見込め
商業立地として新たな可能性があると言います

「水と一体的に使える施設を増やしたい」
「要求は民間にも大きい」
「今までできなかったことが緩和され」
「新たなビジネスチャンスが生まれる」

大手コーヒーチェーンのタリーズも河川敷地に注目しています

新店舗開発の知久さんが向かう先は
川沿いの公園です

タリーズコーヒージャパン 事業開発グループ 知久和男 グループ長
「川沿いに店舗オープンするのも初めて」
「広々とした空間に出店するのも珍しい」

タリーズ出店予定地
隅田川沿いの河川敷地
規制緩和で出店可能に

秋のオープンに向けて工事が進みます

場所を貸し出すのは公園の管理をする
台東区です

対岸には東京スカイツリーがあり
多くの観光客が訪れます

カフェを開くには絶好の場所です

台東区役所 観光課 三田昭 課長
「土地を貸すと使用料が入ってくる」
「歳入確保の部分でメリット」

台東区
土地使用料として約200万円の収入

タリーズコーヒー
区から河川敷地を借りることで出店費用は通常の1/3

タリーズコーヒージャパン 事業開発グループ 知久和男 グループ長
「都会の川辺でゆっくりくつろいでもらい」
「憩いの場としてカフェを使ってほしい」
「ココでよい実績が出たら今後もこういった場所を狙いたい」

台東区は河川敷地を民間に貸し出すことで
収入面だけでなく街の活性化も期待します

台東区役所 吉住弘 区長
「多くの人に隅田川の水辺に親しんでもらい」
「憩いの場を提供できれば」
「多くの客に来てもらえるという期待を持っている」

人々の賑わいの場となっている河川敷地
新たなビジネスチャンスが生まれてきています

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