ワールドビジネスサテライト,12/3,海外不動産に熱視線:ワールドビジネスサテライト.Log

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ワールドビジネスサテライト,12/3,海外不動産に熱視線

常夏の島国ハワイ
日本からも年間150万人の観光客が訪れます

そのハワイを舞台にした
大規模開発が始まろうとしています

きょう

ザ・ハワードヒューズコーポレーション
ハワイでの開発プロジェクトを発表

ハワードヒューズと言えばレオナルドディカプリオが演じた
映画”アビエイター”の主人公のモデルになった人物

ヒューズが作ったこの会社は
現在ニューヨークからハワイに至るアメリカ18州で

不動産資産の運用開発を行っています

ザ・ハワードヒューズコーポレーション デービッドワインレブCEO
「ワードビレッジにおいてホノルルを」
「変えていくまたとないモノを作る」

開発の場所は日本人観光客にも人気がある
ホノルルのアラモアナショッピングセンターの西側地区

7万坪を超える敷地に
今後15年間で住居と商業施設を併せた
大規模なコミュニティー施設

ワードビレッジを開発するというモノです

まず
2016年待つに2棟の高級コンドミニアムが完成予定

来年1月から日本でも発売します
価格 約5000万円~20億円以上

と高額なモノ

しかし
ハワードヒューズの経営トップは期待感を隠しません

「日本人は多くがハワイ好きで」
「特にホノルルを特別に思っている」
「日本には非常に強い需要があるので」
「期待している」

実際去年の末
アロモアナ直結のコンドミニアム

ワン・アラモアナ
205部屋のうち31部屋を日本で販売したところ
開始からわずか29時間で完売

発表会後今回のプロジェクトに関心を示した
関係者を集めたパーティーが開かれました

なぜ
ハワイの不動産に投資をするのでしょうか

経営者(44)
「先行き考えて」
「ハワイの不動産事情を見ても」
「長期的に物件として価値ある資産だと思う」

コチラの夫婦は既にハワイに2軒の不動産を持っています

経営者(59)
「ハワイで(物件を)持つことで」
「夢がある仕事が頑張れる」

480室のうち日本での割り当ては50室ですが
既に問い合わせが100件以上来ていると言います

海外不動産への投資熱は
ハワイ以外にも広がっています

ワードビレッジの日本での販売を担当する

東京・渋谷区
ジャパンサザビーズインターナショナルリアルティ

実は
世界各国で高級不動産を手掛ける

ジャパンサザビーズインターナショナルリアルティ 小林裕さん
「パリのペントハウスの物件」
「ファンがいて安定した市場」

パリやロンドン・ハワイなど安定した人気の都市に加えて
最近ではシンガポールなどアジア都市も人気で

今年に入り問い合わせが↑3割(前年比)

Q.円安局面の中海外不動産投資を進める理由

ジャパンサザビーズインターナショナルリアルティ 北見尚之 社長
「(1ドル=)100円で安くないが高くもない水準」
「非常に投資に良い時期と考えている」

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