ワールドビジネスサテライト,1/7,特集,シェアハウスでよみがえる不動産:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,1/7,特集,シェアハウスでよみがえる不動産

ワールドビジネスサテライト.Log
トレたまは上のカテゴリーから飛んでください

番組でよく使われるアンケート
>>マクロミル
関連記事:金曜フォーカス,ネット予約維新
関連記事:超・円高時代の資産運用は

↑海外旅行の両替に便利↑
番組でも使われるアンケートに参加しませんか

ライブ 商品先物 表の提供はForexpros.jp
このクロスレートの提供はForexpros - FX ポータルサイト
Seesaaモバイルにも広告がはれる!
マイクロアドBTパートナーでおこづかいゲット!
test
WBSRSSボタン.png
Sponsored Link

ワールドビジネスサテライト,1/7,特集,シェアハウスでよみがえる不動産

横浜市・港北区にある
築40年以上の一戸建て

ココで家事に勤しむのは

井野純子さん(60)
「今日洗濯しているのは小林さんですか」
「(天気が)怪しいですよね」

小林さん
「たぶん大丈夫」

この2人家族ではない
実は1つの家を複数の人と共有して暮らすシェアハウス

シェアネスト東横
全6部屋を個別に賃貸
風呂・トイレ・キッチンは共有

通常のシェアハウスと異なるのが
井野さんの存在

その名も

おばあちゃんコンシェルジュ
共有空間の家事サービスを行う

井野純子さん
「知らない人同士が一緒の家に入居するのは」
「私には理解できなかったけど」
「こうして見ると本当に良い事だなと思います」
「こんなに楽しい仕事をさせてもらって私はラッキーだな」

好評なのは手間のかかる煮物料理

「1人分づつ入れて冷蔵庫に」
「皆さんが食べたい時にチンします」

家賃 6万5000円~ 家事サービス8800円
相場の3割程度に抑えた

おばあちゃん付きのシェアハウスとして
口コミで急速に広まり

倍以上の入居者待ちが発生

井野さんはおばあちゃんと親しまれ
ノートを通して入居者と親密な交流が生まれている

このユニークなシェアハウスを企画したのが

横浜市・港北区
松栄建設

不動産売買仲介
新築工事などが主な業務

従来型の商売が冷え込むなか
シェアハウスに目を付けた

松栄建設 酒井洋輔 専務
「モノを提供するだけではなく」
「ソレをどう使うか」
「皆でどう幸せな生活を築いていくか」
「考える時がきている」
「そうした中でシェアハウスや」
「おばあちゃんコンシェルジュは面白い使い方」

今こうした戸建て住宅が
持ち主の高齢化などを背景に空き家化するケースが急増

その数

全国の空き家
756万戸 総住宅数の13%

シェアハウスは
空き家対策の1つになりうるというワケだ

「年配の夫婦が小さな家に引っ越す時」
「自分の大きな家を貸し出して」
「それを若者がシェアハウスで使うと」
「一般の賃貸より余裕のある賃料で」
「借りられるメリットがある」

東京・世田谷区
の閑静な住宅街

去年54部屋の大規模シェアハウスがオープンした
総戸数 54戸
部屋面積 約10u

その1つに入居した谷口さんに案内してもらった

谷口浩子さん
「ココがラウンジアンドキッチン」
「一通り調理器具も揃っています」

ラウンジ・キッチンは共有
調理器具・冷蔵庫・食器を常備

そして
トイレ・風呂も共有だ

「家庭用のバスルームとシャワールームが」
「合計4つあります」

とココまでは
一般的なシェアハウスの大型版といったところ

屋上に上がると見晴らしが良くて富士山もこの通り

「夏はココでビアガーデンをしたいです」

そして谷口さん
一番の楽しみはコチラ

ゴルフ練習設備

実はココ
ゴルフ好きのみが入居するシェアハウスなのだ

ゴルフのシュミュレーションルームや
中庭にはバンカーまで用意

その名も

Golfers Residence
家賃 6万9000円~
管理費 水道・光熱費 1万5000円

入居者の1人

酒井南雄人さん
「都内だと打ちっ放しに行くと」
「お金が高いのでもう即決です」

実はココある建物を改修したところ

Q.もともとはどんな建物だったのか

谷口浩子さん
「社員寮だったと」

NTTの社員寮
→役割を終えて遊休不動産に

建物の作りは生かしつつゴルフというコンセプトに絞り込むことで
斬新なシェアハウスに生まれ変わった

この物件を企画開発したベンチャー企業

東京・渋谷区
アスラボ

には
社員寮や企業の遊休不動産が日々持ち込まれる

しかし

それらはアイデア次第で甦ると片岡社長は言う

アスラボ 片岡義隆 社長
「時代が変わっているのに」
「提供される不動産はそんなに変わっていない」
「不動産市場を大きく捉えて」
「どういう提案をするかがなされていない」

シェアハウスで
不動産を有効活用する例が京都にも

京都に今も残る伝統的な町屋
その資産をシェアハウスに再活用するプロジェクトだ

この日

その町屋の1つに
新たな入居者がやってきた

コチラの2人
ココに入居するためにある審査に合格する必要がったと言う

入居者 川本歩未さん
「(入居の)二次先行がマンガ原稿送ってくださいと」
「マンガを審査される」

ココは
マンガ家育成シェアハウス

家賃 4万6000円~ (光熱費込み)

同じ目的を持った人たちが共同生活しながら
マンガのノウハウを学ぶ

プロデュースしたのは2009年から活動する

トキワ荘プロジェクト
NPOが出版社と連携し若手漫画家を支援
東京・京都の物件に110人が入居

入居者 法寺岡千陽さん
「京都はマンガの題材になる神社とか多い」
「見に行ったりしやすい」

京都市の支援も受け町屋の仲介を行った
地元の不動産会社

フラットエージェンシー 吉田創一さん
「京都市内に5000軒の空き家がある」
「お金もかけられないどうしたらいいのか分からない」

京都市
戦前の木造住宅 約4万7000戸
→毎年 約900戸が解体

しかし
一般家庭では使いづらくなった間取りも
シェアハウスなら再活用の道が開ける

「シェアハウスが今後増えていけば」
「1つ1つのシェアハウスの交流から」
「街全体のコミュニティーへ広がっていけば」
「京都全体が活性化していく」

空き家化する個人住宅
企業の遊休不動産

そして街の景観維持

停滞する不動産に
シェアハウスが新たな息吹を吹き込んでいる

*ニコ生主荘とかやったら面白そうw
“ド素人でも満室“が続くシェアハウス投資の始め方
アマゾンで見る
ヤフーショッピングで検索
楽天で検索
“ド素人でも満室“が続くシェアハウス投資の始め方


Sponsored Link
トップページに戻る

参加ブログランキング

にほんブログ村 ニュースブログ 国内ニュースへ人気ブログランキングへ

 

相互リンク募集

プロフィール

WBS

バスケットマン

Twitterボタン
Twitterブログパーツ

メインブログ買い捲リンク


ゲームのブログ

DNFCbanner定.jpg
楽天のサービス
楽天トラベル
楽天トラベル(高速バス予約)
楽天仕事紹介
楽天カード
楽天プレミアムカード
×

この広告は180日以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。