ワールドビジネスサテライト,3/10,オフィスも"BCP仕様":ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,3/10,オフィスも"BCP仕様"

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ワールドビジネスサテライト,3/10,オフィスも"BCP仕様"

先週竣工した

東京・中央区
京橋トラストタワー

1~4階 コートヤードバイマリオット
5~21階 オフィス

このビルを手掛けた森トラストの伊達専務
最大の特徴は屋上にあると言う

森トラスト 伊達美和子 専務
「非常用発電機2つを設置している」

BCP事業継続計画の対応を強化したビル
非常用発電機 災害時に電力を最大7日間供給

「東京都の調査では仮に直下型がきた時にインフラ復旧が1週間」
「電気やガスが止まったとしても事業を継続するための1週間を担保する」

きょう行われたデモンストレーションでは
停電発生から30秒で照明が点きコンセントも使える状態に

賃料は周辺の相場より
2~3割高く設定

すでに
入居する企業は90%以上が内定

クボタ 東京総務部 菅沼直彦さん
「社会インフラの製品を扱っているため」
「大震災でも緊急対応した」
「BCPに優れているビルは選定する上で重要なファクター」

森トラストは今後 外資系企業を誘致するためにも
BCP対応を強化したビル作りが大きなポイントになるといいます

「アジアのヘッドクォーターとしての東京」
「世界一の都市 東京を目指すことを考えれば」
「海外のニーズにも目を配る必要がある」

東京・大手町

再開発が進むこの街では
三菱地所が新たな形のBCPに取り組んでいます

三菱地所 ビルアセット開発部 構倫明さん
「電気は72時間もつ井戸を掘って水も使える」
「下水処理の施設もビルに設けトイレを開放する」

建設するのは31階建ての防災拠点機能ビル
震災直後から多くの人が普段と変わらず就業できるように

電気だけでなく上下水道を使えるようにします
拠点となる開発中のビルの隣には

三菱地所が2012年開業したオフィスビル

大手町フィナンシャルシティ
去年11月から医療用具を備蓄を開始

備蓄しているモノの中には
外科的な処置もできる手術セットもあります

三菱地所 街ブランド企画部 澤部光太郎さん
「医師しか使えない一般の人は使ってはいけない」
「こちらの部屋自体は管理薬剤師が備蓄しているモノ」

管理しているのはビルに入居している
薬局の薬剤師

そして備蓄している医療器具を使うのも
同じビルに入っている病院の医師です

三菱地所
薬局・病院と連携
災害時に医療活動を行う拠点になる

近隣のビルとの連携によってビル単位ではなく
街としてBCPに取り組むのがメリットだと言います

三菱地所 ビルアセット開発部 構倫明さん
「各ビルが強くなることは大事だが」
「それでは過剰投資になる」
「拠点的な能力のあるビルを設けておけば」
「リーズナブルになる合理的になる」

震災後も途切れることなく事業が続けられるオフィスビルが
今後ますます増えそうです

*そんな大災害ですぐ働けるのかねソコまでして働かせたいの
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