ワールドビジネスサテライト,4/23,西武再上場 評価は?:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,4/23,西武再上場 評価は?

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ワールドビジネスサテライト,4/23,西武再上場 評価は?

午後2時
東京証券取引所

きょう9年4ヵ月ぶりに東証一部に
再上場を果たした西武ホールディングス

記念式典では
まず後藤社長が鐘を打って上場を祝いました

セーブライオンズ球団の応援サインLのポーズを見せる後藤社長
笑顔の裏には苦難がありました

2004年
有価証券取引書の虚偽記載などで上場廃止となった西武鉄道

当時のオーナーで創業家の
堤義明 氏は逮捕され経営からも退きました

代わって経営を任されたのが

後藤社長
みずほコーポレート銀行(現みずほ銀行)出身
西武鉄道社長に就任

アメリカの投資ファンドサーベラスと提携し
1000億円の出資を受ける

しかし

サーベラス
西武HDにライオンズ球団の売却や
不採算路線の廃止を要求

経営方針をめぐり両社は対立してきました

それが
ようやく再上場で合意し今日の日を迎えたのです

西武HD 後藤高志 社長
「素直にうれしかった上場を果たしてホッとした」

そして
今後の西武復活のカギを握るのが不動産事業

西武HD
グランドプリンスホテル赤坂跡地に
オフィスホテル棟を2年後開業

そして
ホテルレジャー事業の底入れも

去年9月に大規模の改装をした
ザプリンスサクラタワー東京

部屋に入るとまず目に入るのは大きなベットです

プリンスホテル 高輪・品川エリア 武井久昌 統括支配人
「キングサイズベッドの割合を増やした」
「欧米の客はキングサイズを指定する」

キングサイズベッドを134部屋に導入

カーペットには桜をデザインし
和にこだわったつくりにしました

「対前年でいうと外国人客数は30%弱増えている」

また
洋風だったロビーも和のテイストに改装

こうした改装に約10億円投資

稼働率は8割以上で客単価も↑約3割

鉄道事業の拡大が見込めない中
不動産とホテル事業は西武の成長をけん引できるのでしょうか

西武HD 後藤高志 社長
「非常に順調に成長を遂げているし」
「当面の3年間でいえば大きなドライバーになる」

そして株価は
どうなったのでしょうか

西武HD
公開価格 1600円

取引返し前の状況

カブドットコム証券 藤井明代 投資アドバイザー
「一番高く買うという人でも1520円」
「公開価格を下回っている状況」

売り注文 1521円 約100万株
買い注文 1520円 約100万株

いずれも西武が決めた
公開価格1600円より低い価格です

「売りたい人がかなり多い状態で売り優勢」

しかし
いざ取引が始まると

売り手買い手双方の提示する価格が上がっていきます
初値は売り出し価格と同じ1600円まで上昇

その後さらに買いを集め

西武HD
初値 1600円 → 終値 1770円

「日経平均も上げて追い風も入り」
「全体的な流れで上昇している」

日経平均株価
終値 1万4546円27銭(↑157円50銭)

相場全体の上昇も受けて
ひとまず無難な滑り出しとなった株価

しかし
専門家は

松井証券 窪田朋一郎 シニアマーケットアナリスト
「西武ホールディングスは潤沢な不動産を持っているが」
「収益の面からいうと活用できていない部分がある」

西武HD
所有土地面積 46.5万u(東京23区内)

にもかかわらず
不動産事業で十分な収益を上げらていないというのです

「他の私鉄と比較して鉄道事業の比重が大きく」
「不動産収入の比率が小さい」
「不動産事業を拡大していく事が必要になる」

*武器はあるんだから何とかなるんじゃ


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