ワールドビジネスサテライト,7/31,渋谷が変わる・・・:ワールドビジネスサテライト.Log

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ワールドビジネスサテライト,7/31,渋谷が変わる・・・

東京・渋谷
駅周辺で進む大規模再開発

その一画で今日
神事が行われました

渋谷駅街開発計画
東急電鉄・JR東日本・東京メトロ
2020年の開業目指す

高層ビルの起工式です

その渋谷の未来のカタチ
その模型も公開されています

駅を中心に高層ビルが立ち並ぶ50年に一度と言われる
大規模再開発です

渋谷駅街区東棟(駅ビル)
地上46階 高さ230メートル
オフィスや大規模商業施設

再開発計画
第U期(中央・西棟)竣工の2027年完成

若者の街というイメージを大きく変えようとしています

Q.集まってくる人の層も変わる

東急電鉄 大友教央 課長
「今は若者の街という印象が強いが」
「実は渋谷は外国人が訪れるナンバーワンの街」
「多国籍やユニークな方が集まって」
「違う渋谷増が2020年2027年に現れる」

ところが
いま渋谷には大きな問題が出ています

渋谷を訪れた女性1
「同じ(渋谷)駅の割にすごく離れていると思う」

渋谷を訪れた女性2
「すごく不便」
「階段多いし歩くし距離もある」

2013年3月
副都心線と東横線が直通運転を開始

渋谷をスルーする乗客が増えたほか
JR渋谷駅への乗り換えが不便に

これにより
前年に比べて8%も減少

乗車人数順位(1日平均)
2012年度 2013年度
新宿1新宿
池袋2
池袋
渋谷3東京
東京4横浜
横浜5渋谷

3→5に落ちました

では
渋谷から客が流れた先は

新宿3丁目駅なのです
乗車人数が↑5割以上

その客が目指しているのが
伊勢丹新宿本店です

伊勢丹新宿本店 営業統括部 岸本光弘 統括部長
「消費税増税の反動もあり4~6月は苦戦しているが」
「副都心線の入り口は3%前後(客が)4月以降も順調に伸びている」

伊勢丹新宿本店は新宿3丁目駅に直結しています
伊勢丹を初めて訪れる客が増え

店内の案内パンフレットがあっという間にはけていきます

「店内案内を前年から倍増するペースで印刷」

新たに会員になった客のカードを分析すると
東京・目黒区・品川区・大田区などの副都心線沿線の地域の客が多い

「ガイドの配布エリアを大きく変更した」
「副都心線エリアにも部数を増やし客の反応が強くなっている」

新宿だけではありません
副都心線池袋駅でも乗客数が20%増えるなど

渋谷からの客が流れているのです

渋谷再開発の中心を担う東急電鉄では

Q・他の駅に客が流れているのでは

東急電鉄 野本弘文 社長
「駅間競争とか街中で競争が起きるという話があったが」
「渋谷はみなさんが来たいと思うような事をしないと」

その客を呼び戻そうと
渋谷の百貨店などが動き出しました

渋谷区 桑原敏武 区長
「12の大店舗が協力してこの企画をした」

渋谷夏祭り
12の商業施設が浴衣イベントを開催

開発される駅前だけではなく
広範囲にわたるエリアに客を導くことで回遊性のある街づくりにしていくのが狙いです

東急電鉄 馬場隆光 統括部長
「乗り換えが不便になったことは自覚している」
「ソフト(店舗)の充実が渋谷という街の方向性を握っている」

50年に一度の大掛かりな再開発計画
渋谷はどんな街へと変わっていくのでしょうか

*渋谷以外にもいろいろ変わる予定です
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