ワールドビジネスサテライト,4/23,英国流"古き"を生かす:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,4/23,英国流"古き"を生かす

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ワールドビジネスサテライト,4/23,英国流"古き"を生かす

ロンドン

テムズ川沿いに建つ古めかしい建造物
白い煙突とレンガ造りが特徴です

有名なロックバンドがアルバムジャケットに起用されたこともあり
ロンドンのシンボルとして知られます

実はこの建物

バタシー発電所
1983年に閉鎖された石炭火力発電所

閉鎖から30年間手つかずのままでした

しかし
いま大きく変化しようとしています

内部に入ると
外壁と主要な柱だけを残して改築工事が進められています

これまで長く放置されてきた理由の1つ
それはイギリスの景観保護の考え方にあります

イギリス
産業建造物も保存規制の対象に

2013年
ようやく開発プロジェクトが動き始めました

発電所の景観を損なわない取り組みだと言います

バタシーパワーステーションディベロップメント ロブティックネルCEO
「発電所内だけで256室」
「マンションの部屋を造ります」
「この高い屋根の上や元タービン室の上にも部屋があります」


アジアの政府系投資ファンドが投資対象物件として手掛けた
総事業費1兆4000億円のプロジェクト

マンションの他オフィスなども備え
電力制御室や発電所の外壁も景観の1つとして活用しています

マンション
約6000万円~35億円
発売物件の9割近くを売却済み

「イギリスでは歴史的な場所の一部になることを人々が楽しむのです」
「他の場所にはない特別感に購入者が価値を見出していることが好調の理由です」

古いモノが生み出す価値をビジネスに生かす動きは
イギリスに根付いています

カフェ アテンダント
こちらは一見するとコーヒーや軽食を食べられる普通のカフェです

しかし元々は

1890年代建設
ビクトリア時代の公衆トレイ

柱や床のタイルもかつてのモノをそのまま使っているほか
ハンドドライヤーもオブジェの様に残されています

トイレでコーヒーを飲む客の反応は

客1
「普通じゃなくてかっこいい」
「かわいいカフェで大好き」

客2
「古い建物は素敵なので取り壊れれるべきではない」
「現代的なモノにはない魂があると思う」

1960年代にトイレとしての役目を終え閉鎖
その後 財政難に苦しむ自治体が売却

アテンダント ロスアームソン マネージャー
「他にもたくさんカフェがある中で」
「客が私たちの店に来る理由は」
「他の店に比べてユニークで面白そうだと感じるからです」

古いモノをただ残すだけでなく新たな機能を加えて蘇らせる工夫も
イギリスの風景としておなじみの赤い公衆電話

街中で赤の隣に緑のボックスを見つけました

いったい何をする場所なのでしょうか

中に入っていく人の姿が
ついていくとスマートフォンを充電していました

利用者
「充電する必要があるときに」
「すぐに使えるのでとても便利だと思う」

無料でスマートフォンを充電する事ができるボックスでした
色を塗り直してそのまま利用しています

開発したのは

ソーラーボックス開発者 クリスティーケニーさん
「ボックスの上に太陽光パネルを設置している」
「1日3時間の太陽光があれば充電するためのエネルギーは十分」

充電中に広告を見てもらう事が無料の理由です

実はロンドンには他にもこんな電話ボックスが
ATM・小型の図書館

イギリス
公衆電話ボックス黒字は3割

ブリティッシュテレコムが再利用法を許可
→1ポンドで購入可能

「イギリス人は古いモノを使い続けることで有名だが」
「使われなくなってしまったモノを残すには」
「21世紀に対応できるように改良する必要がある」

イギリスでは駅や核シェルターなどの公共施設も
当初の役割を終えた後再利用されています

古き伝統を色濃く残しつつ
新しき血を入れる

イギリスらしい取り組みはそこかしこで見られます

*ちょっと気に見出しの本がありました
日本に住む英国人がイギリスに戻らない本当の理由
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