ワールドビジネスサテライト,10/27,中古住宅活性化なるか 新サービスが先ほど開始:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,10/27,中古住宅活性化なるか 新サービスが先ほど開始

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ワールドビジネスサテライト,10/27,中古住宅活性化なるか 新サービスが先ほど開始

中古住宅販売の販売価格について街の人に聞いてみると

男性1
「明確にこのエリアはいくらと分かりやすくしてほしい」

男性2
「素人には分かりづらい」

不動産・住宅情報サイト”ホームズ”を運営する

東京・港区
ネクスト

を訪ねました

今夜から始まる予定の新しいサービス

ホームズプライスマップ
中古マンションの相場が一目で分かります

首都圏の中古マンション16万棟 約150万戸分
売りに出ていない物件価格も網羅

会員登録なしで誰でも無料で調べる事ができます

住宅1戸ごとの表示も可能です
築15年 世田谷区にあるこちらのマンションでは

     参考価格(坪単価)
8階 7037万円〜9007万円(228.6万円) 3LDK 114.51u
7階 1746万円〜2234万円(220.3万円) 1K   29.47u
7階 1746万円〜2234万円(220.3万円) 1K   29.47u
6階 1764万円〜2258万円(218.7万円) 1DK  30u
6階 1733万円〜2218万円(218.7万円) 1K   29.47u

これまでホームズが蓄積してきた
価格データを基に参考価格を算出

参考価格
売り出し価格との誤差は10%前後を目指す

ネクストは価格の透明性を増すことで
中古物件の流通活性化につなげたい狙いです

ネクスト 山田貴士 取締役
「不動産業界の側面としてだますとか」
「嘘をつくとかあると思うが」
「ようやく適正価格の公開・透明化に初めて一歩を踏み出せた」

実は日本の中古住宅の流通量は
国際的に見ても非常に低い水準です

年間で

中古住宅の流通シェア
アメリカ 90.3%(09年)
イギリス 85.8%(09年)

なのに対し
日本はわずか 13.5%(08年)しかありません

中古物件の流通を活性化させようという動きは広がりつつあります
ホームズのほかにも

マンションリサーチ運営の
全国マンション価格まるわかりマップβ版が始まっています

こうした動きは今後広がるのでしょうか

*中古ねぇ
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