ワールドビジネスサテライト,10/26,銀座初出店など241ブランド集結:ワールドビジネスサテライト.Log

ワールドビジネスサテライト,10/26,銀座初出店など241ブランド集結

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ワールドビジネスサテライト,10/26,銀座初出店など241ブランド集結

森ビルが
今日明らかになった

ギンザシックス
地上13階地下6階建て
延べ床面積14万8700平方メートル

銀座でも最大級の複合施設になります

上部にはオフィス
地下には2階から6階と13階の一部に商業施設

G6リテールマネジメント
森ビル J.フロントリテイリングなど
4社が設立

ギンザシックス
来年4月20日オープン
初年度目標年商 600億円

来館者2000万人を目指します

この場所はもともと松坂屋銀座店がありました

J.フロントリテイリングは伝統ある松坂屋という百貨店の看板を外し
新たな施設を造る決断をしたのです

J.フロントリテイリング 山本良一 社長
「(銀座では)百貨店はやらないという決断をしました」
「必要なのは今の百貨店を進化させるのではなく」
「誰も見たことのない新しい商業施設をつくること」

その新しい商業施設の核となる
テナントも発表されました

「都市最大規模の241店舗が出店」
「その半数はフラグシップ(旗艦店)として出店」
「従来の(百貨店とは)全く違う姿を見せます」

銀座のメインとなる中央通りに面する部分は
1つのブランドで複数の階を利用するメゾネットタイプ

完成すれば6つの高級ブランドがここに入り

ブランドの店舗がまるで並んでいるように見える予定です

その高級ブランドの1つが同じ銀座に本店を構える
フランスのジュエリーブランド

ヴァンクリーフ&アーペル
ギンザシックスの売り場面積は銀座本店の約1.5倍
品揃えも多くなると言います

トップに出店の狙いを聞くと

ヴァンクリーフ&アーペル アルバンベロワー社長
「有名な高級ファッションブランドと隣り合わせになる面白いプロジェクト」
「高級ブランドが並んでいること自体が集客につながる」
「中央通りへの出店はブランドの認知度を向上させ」
「日本人や観光客など新たな客の誘致ができる」

241のブランをと束ねる

J.フロントリテイリング 山本良一 社長
「これから先50年をどう経営していくか重要なポイント」
「百貨店の延長ではなくて新しい商業施設を考えていくのが重要」

ギンザシックスの特徴は

ビルの裏側にある
銀座で初めてとなる観光バスの乗降スペース
ここを起点に銀座の観光や買い物の拠点にしたい考えです

さらに

ビルとビルの間にはトンネルができます

地元の反応は

つまみ専門店
「開けば1年くらいは人がいっぱい来る」

とんかつ店
「オフィスも入るのでサラリーマンも増えるし」
「客がまた帰ってくる感じがする」

この再開発当初地元とは対立していました

全銀座会街づくり委員会 岡本圭祐さん
「高さ200mちかいプランを持ってきた」
「銀座の人間はみんな反対した」
「銀座はもともと銀ブラを楽しむヒューマンスケールの街」
「あまり高い物で空が見えなくなるのは望ましくない」

ギンザシックス
当初の計画の高さから
中央区が条例で定める56mに抑えた

それにより
地元の賛同を得ました

「永続的に繫栄できるかという点では多様性が必要になる」
「大型オフィスは本当に(銀座で)初めて」
「オフィスもなければマンハッタン並みの超高級住宅もない」
「ラスベガスのようなショーシアターもない」
「そういう点でまだまだいろんな受け皿を含めて」
「銀座は発展できる余地がある」

数々の再開発を手掛け
今回の開発でも中心を担った森ビルの社長は街づくりの重要性についてこう語ります

森ビル 辻慎吾 社長
「街づくりは一緒にやっていかないとダメです」
「一緒につくっていく育てていく事が大事」
「銀座の中に大きな館があるのはそうですが」
「銀座は全体の中で」
「銀座としての発信をしていくべきだと思う」
「その中で1つの核になる施設になれば我々としてはありがたい」

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